Capellavej 8, Vejlby Fed

Fritidshus · 71 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 71 m².2.014.341 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.960.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,45 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2000 · Alm. Salg: 615.717 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg615.717 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	255 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Capellavej 1, Vejlby Fed 5500 Middelfart	42 m²	87 m	04-06-2025	1.740.000 kr.	41.429 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	221 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Castorvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	344 m	05-06-2026	2.245.000 kr.	31.181 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	128 m	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Siriusvej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	145 m	21-06-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	405 m	24-10-2025	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	538 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Altairvej 12, Vejlby Fed 5500 Middelfart	71 m²	681 m	18-08-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	595 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu