Capellavej 25, Vejlby Fed

Fritidshus · 93 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 93 m².2.638.503 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.912.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,94 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.912.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1983aug.Ejerandel overdraget
1981jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	94 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	75 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	102 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	153 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	117 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	88 m²	152 m	18-06-2025	1.710.000 kr.	19.432 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	171 m	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Altairvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	94 m²	693 m	13-08-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Polarisvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	100 m²	213 m	25-07-2024	1.990.000 kr.	19.900 kr./m²
Stellanovavej 20B, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	502 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu