Camillo Bruuns Vej 3

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.171 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.258 kr/m².2.483.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCamillo gns: 8.904 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.629.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
2018aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanggårdsvej 15 9800 Hjørring	191 m²	150 m	09-01-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Park Alle 21 9800 Hjørring	195 m²	1,3 km	19-09-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²
H F Bjørns Vej 18 9800 Hjørring	162 m²	70 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Kærvej 9 9800 Hjørring	190 m²	1,3 km	04-03-2024	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Græsvangen 15D 9800 Hjørring	196 m²	1,6 km	28-08-2024	2.460.000 kr.	12.551 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4 9800 Hjørring	204 m²	1,3 km	13-12-2023	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Lundtoftevej 40 9800 Hjørring	175 m²	822 m	12-12-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Enghavevej 11 9800 Hjørring	200 m²	1,7 km	26-05-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Vangen 5 9800 Hjørring	157 m²	295 m	11-02-2025	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Poppelvej 16 9800 Hjørring	188 m²	1,6 km	12-08-2024	1.932.000 kr.	10.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu