Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 31, st.

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 2000. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
19 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.490 kr/m².9.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.654.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,90 pct. siden nov. 1999
1,2M4,5M7,7M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19992.388.746 kr.I dag · vores estimat11.654.676 kr.Markedet · 19921.368.500 kr.Markedet · 19931.794.100 kr.Markedet · 19941.494.850 kr.Markedet · 19951.668.275 kr.Markedet · 19961.179.325 kr.Markedet · 19971.810.550 kr.Markedet · 19982.336.250 kr.Markedet · 19992.125.200 kr.Markedet · 20003.015.775 kr.Markedet · 20013.786.475 kr.Markedet · 20023.737.650 kr.Markedet · 20033.377.150 kr.Markedet · 20044.199.300 kr.Markedet · 20055.379.150 kr.Markedet · 20066.416.725 kr.Markedet · 20075.772.725 kr.Markedet · 20087.986.650 kr.Markedet · 20094.520.775 kr.Markedet · 20105.422.025 kr.Markedet · 20116.034.525 kr.Markedet · 20125.294.275 kr.Markedet · 20135.631.325 kr.Markedet · 20145.840.625 kr.Markedet · 20155.786.375 kr.Markedet · 20167.040.950 kr.Markedet · 20176.835.850 kr.Markedet · 20187.033.250 kr.Markedet · 20198.496.075 kr.Markedet · 20209.144.100 kr.Markedet · 20219.083.375 kr.Markedet · 20229.836.400 kr.Markedet · 202310.018.050 kr.Markedet · 20249.791.600 kr.Markedet · 202511.114.425 kr.Markedet · 202612.397.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
2.388.746 kr.
I dag · vores estimat
11.654.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg2.388.746 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²68 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²81 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²81 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²272 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²272 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²272 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²287 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²287 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²287 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²287 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden