Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 26

Villa · 226 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.742 kr/m².19.602.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.275.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,27 pct. siden nov. 2013
1,2M6,1M11,1M16,1M21,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20139.225.000 kr.I dag · vores estimat17.275.238 kr.Markedet · 19921.600.306 kr.Markedet · 19931.973.884 kr.Markedet · 19941.743.590 kr.Markedet · 19952.040.102 kr.Markedet · 19962.135.474 kr.Markedet · 19972.518.318 kr.Markedet · 19982.624.312 kr.Markedet · 19993.414.408 kr.Markedet · 20003.627.978 kr.Markedet · 20014.306.656 kr.Markedet · 20023.903.698 kr.Markedet · 20034.621.248 kr.Markedet · 20044.665.770 kr.Markedet · 20055.424.000 kr.Markedet · 20065.807.748 kr.Markedet · 20078.802.022 kr.Markedet · 20089.045.424 kr.Markedet · 20097.782.762 kr.Markedet · 20107.306.580 kr.Markedet · 20117.490.318 kr.Markedet · 20128.092.382 kr.Markedet · 20137.783.214 kr.Markedet · 20148.204.704 kr.Markedet · 20158.578.282 kr.Markedet · 20168.962.934 kr.Markedet · 20179.367.700 kr.Markedet · 20189.449.512 kr.Markedet · 201911.139.540 kr.Markedet · 202012.887.198 kr.Markedet · 202113.537.626 kr.Markedet · 202218.196.164 kr.Markedet · 202314.359.588 kr.Markedet · 202414.416.540 kr.Markedet · 202515.476.028 kr.Markedet · 202618.506.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
9.225.000 kr.
I dag · vores estimat
17.275.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg9.225.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²242 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²356 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²269 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²525 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²763 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²695 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²583 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²282 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²1,3 km20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²1,0 km27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden