Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 21, st.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.940.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.490 kr/m².9.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.319.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden jul. 2016
1,2M4,3M7,4M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20169.450.000 kr.I dag · vores estimat11.319.776 kr.Markedet · 19921.337.220 kr.Markedet · 19931.753.092 kr.Markedet · 19941.460.682 kr.Markedet · 19951.630.143 kr.Markedet · 19961.152.369 kr.Markedet · 19971.769.166 kr.Markedet · 19982.282.850 kr.Markedet · 19992.076.624 kr.Markedet · 20002.946.843 kr.Markedet · 20013.699.927 kr.Markedet · 20023.652.218 kr.Markedet · 20033.299.958 kr.Markedet · 20044.103.316 kr.Markedet · 20055.256.198 kr.Markedet · 20066.270.057 kr.Markedet · 20075.640.777 kr.Markedet · 20087.804.098 kr.Markedet · 20094.417.443 kr.Markedet · 20105.298.093 kr.Markedet · 20115.896.593 kr.Markedet · 20125.173.263 kr.Markedet · 20135.502.609 kr.Markedet · 20145.707.125 kr.Markedet · 20155.654.115 kr.Markedet · 20166.880.014 kr.Markedet · 20176.679.602 kr.Markedet · 20186.872.490 kr.Markedet · 20198.301.879 kr.Markedet · 20208.935.092 kr.Markedet · 20218.875.755 kr.Markedet · 20229.611.568 kr.Markedet · 20239.789.066 kr.Markedet · 20249.567.792 kr.Markedet · 202510.860.381 kr.Markedet · 202612.273.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg
9.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.319.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg9.450.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerandel overdraget
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²145 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²24 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²24 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²166 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²166 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²166 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²182 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²182 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²182 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²182 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden