Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 14, 5. tv

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
4577 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.917 kr/m².6.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.008 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.361.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,17 pct. siden apr. 2016
917k3,5M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20165.800.000 kr.I dag · vores estimat8.361.624 kr.Markedet · 19921.063.520 kr.Markedet · 19931.394.272 kr.Markedet · 19941.161.712 kr.Markedet · 19951.296.488 kr.Markedet · 1996916.504 kr.Markedet · 19971.407.056 kr.Markedet · 19981.815.600 kr.Markedet · 19991.651.584 kr.Markedet · 20002.343.688 kr.Markedet · 20012.942.632 kr.Markedet · 20022.904.688 kr.Markedet · 20032.624.528 kr.Markedet · 20043.263.456 kr.Markedet · 20054.180.368 kr.Markedet · 20064.986.712 kr.Markedet · 20074.486.232 kr.Markedet · 20086.206.768 kr.Markedet · 20093.513.288 kr.Markedet · 20104.213.688 kr.Markedet · 20114.689.688 kr.Markedet · 20124.114.408 kr.Markedet · 20134.376.344 kr.Markedet · 20144.539.000 kr.Markedet · 20154.496.840 kr.Markedet · 20165.471.824 kr.Markedet · 20175.312.432 kr.Markedet · 20185.465.840 kr.Markedet · 20196.602.664 kr.Markedet · 20207.106.272 kr.Markedet · 20217.059.080 kr.Markedet · 20227.644.288 kr.Markedet · 20237.785.456 kr.Markedet · 20247.609.472 kr.Markedet · 20258.637.496 kr.Markedet · 20269.634.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.361.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²191 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²0 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²0 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²0 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²191 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²16 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²16 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²16 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²16 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Callisensvej 10, 1. th
2900 Hellerup		73 m²25 m24-11-20255.100.000 kr.69.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden