Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 10, 4. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
4577 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.100 kr/m².4.894.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.457.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden dec. 2018
492k1,7M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20183.400.000 kr.14. jan. 20203.600.000 kr.31. aug. 20211.800.000 kr.29. feb. 20243.845.000 kr.I dag · vores estimat4.457.873 kr.Markedet · 1992570.860 kr.Markedet · 1993748.396 kr.Markedet · 1994623.566 kr.Markedet · 1995695.909 kr.Markedet · 1996491.947 kr.Markedet · 1997755.258 kr.Markedet · 1998974.550 kr.Markedet · 1999886.512 kr.Markedet · 20001.258.009 kr.Markedet · 20011.579.501 kr.Markedet · 20021.559.134 kr.Markedet · 20031.408.754 kr.Markedet · 20041.751.708 kr.Markedet · 20052.243.874 kr.Markedet · 20062.676.691 kr.Markedet · 20072.408.051 kr.Markedet · 20083.331.574 kr.Markedet · 20091.885.809 kr.Markedet · 20102.261.759 kr.Markedet · 20112.517.259 kr.Markedet · 20122.208.469 kr.Markedet · 20132.349.067 kr.Markedet · 20142.436.375 kr.Markedet · 20152.413.745 kr.Markedet · 20162.937.082 kr.Markedet · 20172.851.526 kr.Markedet · 20182.933.870 kr.Markedet · 20193.544.077 kr.Markedet · 20203.814.396 kr.Markedet · 20213.789.065 kr.Markedet · 20224.103.184 kr.Markedet · 20234.178.958 kr.Markedet · 20244.084.496 kr.Markedet · 20254.636.303 kr.Markedet · 20265.239.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.457.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 10, 1. th
2900 Hellerup		73 m²0 m24-11-20255.100.000 kr.69.863 kr./m²
Callisensvej 20, 2. tv
2900 Hellerup		69 m²34 m13-08-20254.373.000 kr.63.377 kr./m²
Callisensvej 20, 4. tv
2900 Hellerup		69 m²34 m18-07-20254.300.000 kr.62.319 kr./m²
Callisensvej 10, 1. tv
2900 Hellerup		67 m²0 m30-10-20265.350.000 kr.79.851 kr./m²
Callisensvej 16, st. tv
2900 Hellerup		67 m²27 m20-07-20254.400.000 kr.65.672 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²14 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²14 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²14 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Callisensvej 20, 1. th
2900 Hellerup		51 m²34 m12-06-20263.900.000 kr.76.471 kr./m²
Callisensvej 20, 3. th
2900 Hellerup		51 m²34 m27-05-20264.065.000 kr.79.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden