Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Callesensgade 10

Villa · 139 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.327 kr/m².1.716.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCallesensgade gns: 13.629 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.855.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden jan. 2000
339k718k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20001.048.000 kr.1. aug. 20051.695.000 kr.30. nov. 20051.695.000 kr.I dag · vores estimat1.855.566 kr.Markedet · 1992547.660 kr.Markedet · 1993519.582 kr.Markedet · 1994559.475 kr.Markedet · 1995676.235 kr.Markedet · 1996662.613 kr.Markedet · 1997432.012 kr.Markedet · 1998729.889 kr.Markedet · 1999856.935 kr.Markedet · 2000917.539 kr.Markedet · 20011.051.952 kr.Markedet · 2002828.857 kr.Markedet · 2003997.742 kr.Markedet · 2004826.355 kr.Markedet · 20051.232.096 kr.Markedet · 20061.022.345 kr.Markedet · 2007875.839 kr.Markedet · 2008964.938 kr.Markedet · 20091.140.912 kr.Markedet · 20101.289.642 kr.Markedet · 20111.120.201 kr.Markedet · 20121.314.801 kr.Markedet · 2013910.728 kr.Markedet · 20141.125.483 kr.Markedet · 20151.072.524 kr.Markedet · 20161.149.252 kr.Markedet · 2017996.074 kr.Markedet · 20181.184.141 kr.Markedet · 20191.258.645 kr.Markedet · 20201.479.933 kr.Markedet · 20211.583.071 kr.Markedet · 20221.642.424 kr.Markedet · 20231.612.400 kr.Markedet · 20241.621.713 kr.Markedet · 20251.670.641 kr.Markedet · 20261.518.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
1.048.000 kr.
1. aug. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte1.048.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callesensgade 7
6200 Aabenraa		140 m²24 m12-05-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²156 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²312 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Fiskergade 4
6200 Aabenraa		140 m²760 m08-08-20242.195.000 kr.15.679 kr./m²
Langbjergvej 3
6200 Aabenraa		140 m²810 m20-05-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²794 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²855 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Sejersholt 5
6200 Aabenraa		136 m²833 m29-12-20231.562.500 kr.11.489 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²529 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Hjelmalle 17
6200 Aabenraa		138 m²1,0 km28-04-20241.565.000 kr.11.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden