Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vestvejen 105

Villa · 148 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.242 kr/m².2.034.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvejen gns: 11.261 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.180 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,07 pct. siden mar. 2025
361k808k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.804.525 kr.Markedet · 1992583.120 kr.Markedet · 1993553.224 kr.Markedet · 1994595.700 kr.Markedet · 1995720.020 kr.Markedet · 1996705.516 kr.Markedet · 1997459.984 kr.Markedet · 1998777.148 kr.Markedet · 1999912.420 kr.Markedet · 2000976.948 kr.Markedet · 20011.120.064 kr.Markedet · 2002882.524 kr.Markedet · 20031.062.344 kr.Markedet · 2004879.860 kr.Markedet · 20051.311.872 kr.Markedet · 20061.088.540 kr.Markedet · 2007932.548 kr.Markedet · 20081.027.416 kr.Markedet · 20091.214.784 kr.Markedet · 20101.373.144 kr.Markedet · 20111.192.732 kr.Markedet · 20121.399.932 kr.Markedet · 2013969.696 kr.Markedet · 20141.198.356 kr.Markedet · 20151.141.968 kr.Markedet · 20161.223.664 kr.Markedet · 20171.060.568 kr.Markedet · 20181.260.812 kr.Markedet · 20191.340.140 kr.Markedet · 20201.575.756 kr.Markedet · 20211.685.572 kr.Markedet · 20221.748.768 kr.Markedet · 20231.716.800 kr.Markedet · 20241.726.716 kr.Markedet · 20251.778.812 kr.Markedet · 20261.619.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvejen 183
6200 Aabenraa		103 m²827 m18-03-2024900.000 kr.8.738 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²308 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²522 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²606 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²278 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²825 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²618 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²365 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Skovhøj 42
6200 Aabenraa		143 m²712 m09-11-20253.540.000 kr.24.755 kr./m²
Callesensgade 7
6200 Aabenraa		140 m²553 m12-05-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden