Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 51

Villa · 192 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1973. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.754 kr/m².20.095.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.592.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden dec. 2024
1,2M6,1M11,0M15,9M20,8M19921996200020042008201220162020202428. dec. 202417.750.000 kr.I dag · vores estimat17.592.274 kr.Markedet · 19921.750.080 kr.Markedet · 19931.597.056 kr.Markedet · 19941.373.184 kr.Markedet · 19951.755.072 kr.Markedet · 19962.206.656 kr.Markedet · 19972.098.176 kr.Markedet · 19982.634.432 kr.Markedet · 19993.284.352 kr.Markedet · 20003.441.984 kr.Markedet · 20014.158.720 kr.Markedet · 20022.799.360 kr.Markedet · 20033.488.640 kr.Markedet · 20043.860.352 kr.Markedet · 20055.586.624 kr.Markedet · 20067.473.024 kr.Markedet · 20076.755.520 kr.Markedet · 20086.293.376 kr.Markedet · 20097.090.560 kr.Markedet · 20107.464.000 kr.Markedet · 20117.416.960 kr.Markedet · 20124.963.584 kr.Markedet · 20137.847.616 kr.Markedet · 20148.275.776 kr.Markedet · 20158.426.688 kr.Markedet · 20166.842.496 kr.Markedet · 20179.796.608 kr.Markedet · 201810.228.416 kr.Markedet · 20199.600.000 kr.Markedet · 202011.057.856 kr.Markedet · 202115.244.800 kr.Markedet · 202216.704.000 kr.Markedet · 202315.463.872 kr.Markedet · 202415.547.008 kr.Markedet · 202519.381.824 kr.Markedet · 202620.313.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2024 · Alm. Salg
17.750.000 kr.
I dag · vores estimat
17.592.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg17.750.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²79 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²58 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²484 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²260 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²345 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²334 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²149 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²961 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²212 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²207 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden