Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 49

Villa · 166 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.153 kr/m².17.738.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.265.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,77 pct. siden jun. 2023
1,1M5,3M9,5M13,7M18,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202317.500.000 kr.I dag · vores estimat15.265.157 kr.Markedet · 19921.513.090 kr.Markedet · 19931.380.788 kr.Markedet · 19941.187.232 kr.Markedet · 19951.517.406 kr.Markedet · 19961.907.838 kr.Markedet · 19971.814.048 kr.Markedet · 19982.277.686 kr.Markedet · 19992.839.596 kr.Markedet · 20002.975.882 kr.Markedet · 20013.595.560 kr.Markedet · 20022.420.280 kr.Markedet · 20033.016.220 kr.Markedet · 20043.337.596 kr.Markedet · 20054.830.102 kr.Markedet · 20066.461.052 kr.Markedet · 20075.840.710 kr.Markedet · 20085.441.148 kr.Markedet · 20096.130.380 kr.Markedet · 20106.453.250 kr.Markedet · 20116.412.580 kr.Markedet · 20124.291.432 kr.Markedet · 20136.784.918 kr.Markedet · 20147.155.098 kr.Markedet · 20157.285.574 kr.Markedet · 20165.915.908 kr.Markedet · 20178.469.984 kr.Markedet · 20188.843.318 kr.Markedet · 20198.300.000 kr.Markedet · 20209.560.438 kr.Markedet · 202113.180.400 kr.Markedet · 202214.442.000 kr.Markedet · 202313.369.806 kr.Markedet · 202413.441.684 kr.Markedet · 202516.757.202 kr.Markedet · 202617.562.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.265.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²102 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²23 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²42 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²461 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²292 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²232 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²342 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²138 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²1,0 km20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²959 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden