Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Byvangen 2

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 476 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.803 kr/m².1.953.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.872.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,94 pct. siden jul. 2015
416k844k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20151.135.000 kr.I dag · vores estimat1.872.123 kr.Markedet · 1992552.843 kr.Markedet · 1993606.426 kr.Markedet · 1994695.307 kr.Markedet · 1995769.401 kr.Markedet · 1996664.143 kr.Markedet · 1997867.186 kr.Markedet · 1998878.475 kr.Markedet · 1999967.992 kr.Markedet · 2000791.184 kr.Markedet · 2001827.754 kr.Markedet · 2002913.455 kr.Markedet · 2003811.218 kr.Markedet · 2004890.559 kr.Markedet · 2005787.050 kr.Markedet · 20061.075.794 kr.Markedet · 20071.298.394 kr.Markedet · 20081.365.969 kr.Markedet · 20091.583.163 kr.Markedet · 20101.183.914 kr.Markedet · 20111.324.311 kr.Markedet · 20121.147.662 kr.Markedet · 20131.428.138 kr.Markedet · 2014897.555 kr.Markedet · 20151.335.600 kr.Markedet · 20161.071.978 kr.Markedet · 20171.263.732 kr.Markedet · 20181.502.391 kr.Markedet · 20191.297.440 kr.Markedet · 20201.572.510 kr.Markedet · 20211.754.724 kr.Markedet · 20221.900.527 kr.Markedet · 20231.769.193 kr.Markedet · 20241.823.412 kr.Markedet · 20251.659.960 kr.Markedet · 20261.838.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2015 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1971jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²37 m03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
Thylandsvej 14
7700 Thisted		160 m²90 m28-02-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Refsvej 7
7700 Thisted		157 m²106 m02-12-20251.650.000 kr.10.510 kr./m²
Refsvej 19
7700 Thisted		152 m²37 m19-11-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Kastet 13
7700 Thisted		165 m²123 m21-02-20241.555.000 kr.9.424 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²299 m31-10-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²299 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Kornvej 12
7700 Thisted		168 m²183 m27-12-20231.105.000 kr.6.577 kr./m²
Elmegade 23
7700 Thisted		158 m²645 m12-09-20242.895.000 kr.18.323 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24
7700 Thisted		162 m²662 m09-08-20252.195.000 kr.13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden