Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Byvænget 25, Grundfør

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 156 m².2.358.564 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.451.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,91 pct. siden feb. 2004
312k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20041.048.000 kr.I dag · vores estimat2.451.383 kr.Markedet · 1992711.672 kr.Markedet · 1993875.316 kr.Markedet · 1994817.284 kr.Markedet · 1995730.548 kr.Markedet · 1996781.560 kr.Markedet · 1997925.392 kr.Markedet · 19981.106.976 kr.Markedet · 19991.201.824 kr.Markedet · 20001.596.192 kr.Markedet · 20011.235.052 kr.Markedet · 20021.160.016 kr.Markedet · 20031.272.648 kr.Markedet · 20041.392.768 kr.Markedet · 20051.814.124 kr.Markedet · 20062.118.480 kr.Markedet · 20071.969.500 kr.Markedet · 20082.344.212 kr.Markedet · 20092.032.992 kr.Markedet · 20102.291.484 kr.Markedet · 20112.284.464 kr.Markedet · 20121.983.384 kr.Markedet · 20131.900.080 kr.Markedet · 20142.363.400 kr.Markedet · 20151.806.168 kr.Markedet · 20161.737.528 kr.Markedet · 20172.505.360 kr.Markedet · 20182.000.700 kr.Markedet · 20191.552.980 kr.Markedet · 20202.925.000 kr.Markedet · 20213.190.980 kr.Markedet · 20223.133.728 kr.Markedet · 20233.349.944 kr.Markedet · 20243.309.852 kr.Markedet · 20253.278.184 kr.Markedet · 20263.359.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2004 · Alm. Salg
1.048.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²64 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²127 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²93 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²47 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²182 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Højager 72
8382 Hinnerup		160 m²1,2 km02-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Teglhøjen 46
8382 Hinnerup		153 m²1,4 km04-02-20254.151.000 kr.27.131 kr./m²
Skoletoften 10, Grundfør
8382 Hinnerup		177 m²534 m16-07-20252.600.000 kr.14.689 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²504 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Flinthøjen 65
8382 Hinnerup		152 m²1,5 km22-09-20244.425.000 kr.29.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden