Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5854 Gislev

Bytoften 10

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.694 kr/m².895.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBytoften gns: 5.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 7.694 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering775.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden sep. 2022
236k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2022620.000 kr.I dag · vores estimat775.730 kr.Markedet · 1992407.680 kr.Markedet · 1993386.960 kr.Markedet · 1994540.288 kr.Markedet · 1995424.592 kr.Markedet · 1996412.160 kr.Markedet · 1997557.200 kr.Markedet · 1998589.456 kr.Markedet · 1999641.760 kr.Markedet · 2000767.088 kr.Markedet · 2001833.280 kr.Markedet · 2002466.704 kr.Markedet · 2003652.064 kr.Markedet · 2004755.776 kr.Markedet · 2005627.088 kr.Markedet · 2006812.000 kr.Markedet · 2007845.376 kr.Markedet · 20081.156.512 kr.Markedet · 2009944.048 kr.Markedet · 20101.024.464 kr.Markedet · 2011849.968 kr.Markedet · 2012637.392 kr.Markedet · 2013840.000 kr.Markedet · 2014402.976 kr.Markedet · 2015466.704 kr.Markedet · 2016681.296 kr.Markedet · 2017546.336 kr.Markedet · 20181.073.520 kr.Markedet · 20191.234.240 kr.Markedet · 2020505.904 kr.Markedet · 20211.005.872 kr.Markedet · 2022823.984 kr.Markedet · 20231.159.200 kr.Markedet · 20241.081.360 kr.Markedet · 2025776.608 kr.Markedet · 20261.030.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
775.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 6
5854 Gislev		126 m²130 m23-11-2023750.000 kr.5.952 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²71 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Holmevej 1
5854 Gislev		112 m²217 m09-10-2025760.000 kr.6.786 kr./m²
Gislev Lærkevej 7
5854 Gislev		108 m²46 m08-04-2025670.000 kr.6.204 kr./m²
Kildemarken 19
5854 Gislev		116 m²122 m20-05-20241.099.000 kr.9.474 kr./m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²402 m28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Holmevej 31
5854 Gislev		105 m²198 m10-03-2025520.000 kr.4.952 kr./m²
Vibevej 4
5854 Gislev		103 m²78 m29-01-2026950.000 kr.9.223 kr./m²
Østervang 4
5854 Gislev		105 m²272 m12-03-2025840.000 kr.8.000 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²284 m20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden