Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bysvalevej 8

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.167 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1167 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.963 kr/m².2.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBysvalevej gns: 13.217 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.517.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden aug. 2022
671k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20222.695.000 kr.I dag · vores estimat2.517.116 kr.Markedet · 1992900.909 kr.Markedet · 1993670.512 kr.Markedet · 1994815.997 kr.Markedet · 1995825.696 kr.Markedet · 1996867.054 kr.Markedet · 19971.192.794 kr.Markedet · 19981.081.713 kr.Markedet · 19991.268.922 kr.Markedet · 20001.006.134 kr.Markedet · 20011.163.880 kr.Markedet · 20021.261.602 kr.Markedet · 20031.309.548 kr.Markedet · 20041.391.715 kr.Markedet · 20051.339.377 kr.Markedet · 20061.588.806 kr.Markedet · 20071.953.708 kr.Markedet · 20082.162.694 kr.Markedet · 20091.910.886 kr.Markedet · 20101.967.616 kr.Markedet · 20112.344.230 kr.Markedet · 20121.909.056 kr.Markedet · 20131.814.262 kr.Markedet · 20142.049.783 kr.Markedet · 20152.087.481 kr.Markedet · 20161.982.805 kr.Markedet · 20172.225.097 kr.Markedet · 20182.367.288 kr.Markedet · 20192.055.456 kr.Markedet · 20202.555.961 kr.Markedet · 20212.689.734 kr.Markedet · 20223.055.551 kr.Markedet · 20233.015.840 kr.Markedet · 20242.997.357 kr.Markedet · 20253.107.523 kr.Markedet · 20262.946.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1975nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bysvalevej 10
8800 Viborg		188 m²27 m28-08-20262.900.000 kr.15.426 kr./m²
Bysvalevej 15
8800 Viborg		162 m²76 m21-01-20261.950.000 kr.12.037 kr./m²
Bysvalevej 33
8800 Viborg		216 m²196 m31-08-20262.425.000 kr.11.227 kr./m²
Bysvalevej 33
8800 Viborg		216 m²196 m29-02-20242.110.000 kr.9.769 kr./m²
Bysvalevej 7
8800 Viborg		140 m²104 m20-10-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Bysvalevej 14
8800 Viborg		109 m²54 m28-05-20241.852.500 kr.16.995 kr./m²
Gråmejsevej 59
8800 Viborg		188 m²495 m25-09-20242.387.500 kr.12.699 kr./m²
Drosselvej 5
8800 Viborg		193 m²427 m19-05-20253.700.000 kr.19.171 kr./m²
Liseborg Bakke 20
8800 Viborg		186 m²878 m05-09-20243.315.000 kr.17.823 kr./m²
Liseborg Høje 18
8800 Viborg		176 m²770 m26-02-20253.900.000 kr.22.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden