Bystævnevej 33, Aborg

Villa · 134 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.138 kr/m².1.340.400 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.292.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+122,41 pct. siden okt. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1990 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg: 435.000 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg: 581.108 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg581.108 kr.
2006jul.Ejerskifte435.000 kr.
1999Ombygning
1990okt.Ejerskifte100.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 20 5610 Assens	135 m²	1,8 km	17-03-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Højvænget 4 5610 Assens	132 m²	2,0 km	05-06-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	2,1 km	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Liljevænget 9 5610 Assens	123 m²	1,7 km	02-09-2024	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Liljevænget 1 5610 Assens	143 m²	1,9 km	26-05-2025	1.445.000 kr.	10.105 kr./m²
Rørsangervænget 7 5610 Assens	140 m²	2,3 km	06-09-2026	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Mimosevænget 5 5610 Assens	120 m²	1,9 km	05-01-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Rørsangervænget 25 5610 Assens	130 m²	2,5 km	23-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Duevænget 6 5610 Assens	129 m²	2,5 km	09-12-2024	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Falkevænget 5 5610 Assens	143 m²	2,3 km	13-11-2023	894.000 kr.	6.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu