Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 157 m² · bygget 1965
Villa på 157 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kirkestenten 10, Skt Klemens 5260 Odense S | 162 m² | 438 m | 01-04-2024 | 3.250.000 kr. | 20.062 kr./m² |
| Skovbakken 19, Skt Klemens 5260 Odense S | 152 m² | 452 m | 21-11-2023 | 2.200.000 kr. | 14.474 kr./m² |
| Elmebakken 20, Skt Klemens 5260 Odense S | 157 m² | 716 m | 01-11-2025 | 3.900.000 kr. | 24.841 kr./m² |
| Gyldenmarken 9, Stenløse 5260 Odense S | 156 m² | 739 m | 13-07-2025 | 4.045.000 kr. | 25.929 kr./m² |
| Svenstrupvej 11, Skt Klemens 5260 Odense S | 161 m² | 613 m | 26-04-2024 | 2.780.000 kr. | 17.267 kr./m² |
| Vårvangen 2, Skt Klemens 5260 Odense S | 157 m² | 865 m | 07-11-2024 | 2.450.000 kr. | 15.605 kr./m² |
| Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens 5260 Odense S | 156 m² | 914 m | 21-02-2024 | 2.600.000 kr. | 16.667 kr./m² |
| Kildebakken 2A, Skt Klemens 5260 Odense S | 164 m² | 644 m | 02-07-2025 | 3.100.000 kr. | 18.902 kr./m² |
| Skovbakken 29, Skt Klemens 5260 Odense S | 166 m² | 553 m | 11-11-2025 | 3.800.000 kr. | 22.892 kr./m² |
| Skovbakken 25, Skt Klemens 5260 Odense S | 167 m² | 509 m | 22-08-2024 | 2.575.000 kr. | 15.419 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgDMøllevej 14, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk192 m² 6 vær. 19602.695.000 kr.14.036 kr/m² · 152 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,6 km væk127 m² 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCMøllebakken 2, Skt Klemens5260 Odense S · 0,6 km væk112 m² 5 vær. 19482.397.000 kr.21.402 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 0,7 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,7 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,7 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 720 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 0,7 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 55, Skt Klemens5260 Odense S · 0,9 km væk136 m² 6 vær. 19493.695.000 kr.27.169 kr/m² · 346 dage på markedet
Til salgÅvangen 12, Skt Klemens5260 Odense S · 1,1 km væk243 m² 5 vær. 20089.495.000 kr.39.074 kr/m² · 265 dage på markedet
Til salgSkovbakkevænget 17, Skt Klemens5260 Odense S · 1,1 km væk284 m² 8 vær. 19488.995.000 kr.31.673 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCSkt. Klemens Vej 73, Skt Klemens5260 Odense S · 1,2 km væk310 m² 7 vær. 19886.995.000 kr.22.565 kr/m² · 102 dage på markedet
eStatic