Bystævnet 21, Stenløse

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 100 m².2.382.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.096.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,42 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnet 5, Stenløse 5260 Odense S	130 m²	181 m	04-09-2024	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Svenstrupvej 21, Skt Klemens 5260 Odense S	100 m²	723 m	19-06-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Grønvej 24, Stenløse 5260 Odense S	91 m²	162 m	22-07-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Bystævnevænget 1, Stenløse 5260 Odense S	112 m²	33 m	22-05-2026	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Smutvej 2, Skt Klemens 5260 Odense S	92 m²	771 m	05-03-2025	2.170.000 kr.	23.587 kr./m²
Bjergmarken 63, Hjallese 5260 Odense S	97 m²	1,2 km	04-04-2024	2.320.000 kr.	23.918 kr./m²
Svenstrupvej 18, Skt Klemens 5260 Odense S	111 m²	635 m	02-05-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Bjergmarken 5, Hjallese 5260 Odense S	98 m²	1,4 km	12-11-2023	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Birkebakken 26, Skt Klemens 5260 Odense S	110 m²	835 m	24-11-2025	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Møllebakken 9, Skt Klemens 5260 Odense S	112 m²	680 m	09-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu