Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Bystævnet 14, Stenløse

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 158 m².3.764.508 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.804.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,67 pct. siden apr. 2005
691k1,4M2,1M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20051.195.000 kr.I dag · vores estimat2.804.312 kr.Markedet · 1992750.026 kr.Markedet · 1993799.954 kr.Markedet · 1994777.676 kr.Markedet · 1995775.306 kr.Markedet · 19961.022.734 kr.Markedet · 19971.050.226 kr.Markedet · 19981.189.108 kr.Markedet · 19991.148.028 kr.Markedet · 20001.023.998 kr.Markedet · 20011.332.098 kr.Markedet · 20021.277.588 kr.Markedet · 20031.099.048 kr.Markedet · 20041.445.384 kr.Markedet · 20051.508.110 kr.Markedet · 20061.977.844 kr.Markedet · 20072.015.922 kr.Markedet · 20082.131.894 kr.Markedet · 20091.929.496 kr.Markedet · 20101.721.252 kr.Markedet · 20111.645.886 kr.Markedet · 20121.258.628 kr.Markedet · 20131.846.546 kr.Markedet · 20141.444.436 kr.Markedet · 20151.841.964 kr.Markedet · 20161.859.976 kr.Markedet · 20172.064.902 kr.Markedet · 20182.293.212 kr.Markedet · 20192.533.214 kr.Markedet · 20202.575.084 kr.Markedet · 20212.683.314 kr.Markedet · 20222.954.284 kr.Markedet · 20232.511.252 kr.Markedet · 20242.972.928 kr.Markedet · 20253.194.918 kr.Markedet · 20263.432.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2005 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnet 5, Stenløse
5260 Odense S		130 m²133 m04-09-20242.125.000 kr.16.346 kr./m²
Bystævnevænget 4, Stenløse
5260 Odense S		157 m²126 m07-11-20242.495.000 kr.15.892 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens
5260 Odense S		162 m²396 m01-04-20243.250.000 kr.20.062 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²343 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Elmebakken 20, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²618 m01-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Bøgebakken 16
5260 Odense S		161 m²520 m16-06-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens
5260 Odense S		158 m²678 m08-05-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens
5260 Odense S		161 m²556 m26-04-20242.780.000 kr.17.267 kr./m²
Skovbakken 29, Skt Klemens
5260 Odense S		166 m²440 m11-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Skovbakken 25, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²397 m22-08-20242.575.000 kr.15.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden