Bysmedien 16

Villa · 148 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.606 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.840 kr/m².2.066.000 kr.
2Vores vurdering2.330.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,64 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærgade 178 8940 Randers SV	147 m²	906 m	21-03-2024	1.515.000 kr.	10.306 kr./m²
Hanherredvej 14 8940 Randers SV	148 m²	1,1 km	09-04-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Skovvej 14, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	1,3 km	02-10-2025	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Djursvej 17 8940 Randers SV	146 m²	1,3 km	03-07-2025	2.165.000 kr.	14.829 kr./m²
Kallehavevej 16, Tebbestrup 8940 Randers SV	156 m²	952 m	04-05-2025	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Obovej 10 8940 Randers SV	148 m²	1,5 km	28-09-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Obovej 7 8940 Randers SV	146 m²	1,5 km	06-05-2025	2.115.000 kr.	14.486 kr./m²
Obovej 9 8940 Randers SV	150 m²	1,5 km	24-11-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Svendborgvej 45 8940 Randers SV	155 m²	1,2 km	12-01-2026	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Skovlund 18 8940 Randers SV	149 m²	1,6 km	23-02-2025	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu