Byskovvej 26

Villa · 191 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.051 kr/m².5.214.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 30.445 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-28,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.157.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,06 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.157.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008dec.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.800.000 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 20 2730 Herlev	116 m²	57 m	12-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Vejringevej 23 2730 Herlev	193 m²	116 m	12-10-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²
Vejringevej 19 2730 Herlev	194 m²	127 m	26-10-2025	7.725.000 kr.	39.820 kr./m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	411 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Vejringevej 43 2730 Herlev	202 m²	225 m	09-07-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Vejringevej 24 2730 Herlev	175 m²	78 m	16-07-2025	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	180 m²	357 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	269 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Tokkerupvej 12 2730 Herlev	190 m²	940 m	16-06-2025	3.871.100 kr.	20.374 kr./m²
Tvedvangen 248 2730 Herlev	188 m²	931 m	10-04-2025	3.495.000 kr.	18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu