Byskovvej 20

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.353 kr/m².4.658.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 30.445 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.297.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,75 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.297.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 10A 2730 Herlev	121 m²	268 m	13-08-2025	3.555.000 kr.	29.380 kr./m²
Bjergbyvej 37 2730 Herlev	118 m²	808 m	06-03-2024	5.100.000 kr.	43.220 kr./m²
Lidsøvej 61 2730 Herlev	116 m²	982 m	26-11-2023	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Bøgebakken 10 2730 Herlev	117 m²	947 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Råhavevej 13 2730 Herlev	120 m²	749 m	12-06-2025	5.765.000 kr.	48.042 kr./m²
Skinderskovvej 61 2730 Herlev	119 m²	914 m	03-06-2026	6.495.000 kr.	54.580 kr./m²
Græshavevej 14 2730 Herlev	110 m²	748 m	03-03-2024	4.165.000 kr.	37.864 kr./m²
Mosebyvej 17 2730 Herlev	130 m²	203 m	02-09-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Tokkerupvej 32 2730 Herlev	112 m²	901 m	18-12-2023	3.535.000 kr.	31.562 kr./m²
Lidsøvej 55C 2730 Herlev	119 m²	1,0 km	29-07-2025	5.080.000 kr.	42.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu