Byskovvej 19

Villa · 123 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.983 kr/m².4.966.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 30.445 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.631.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,01 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.631.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 20 2730 Herlev	116 m²	20 m	12-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A 2730 Herlev	121 m²	248 m	13-08-2025	3.555.000 kr.	29.380 kr./m²
Mosebyvej 17 2730 Herlev	130 m²	184 m	02-09-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Råhavevej 13 2730 Herlev	120 m²	738 m	12-06-2025	5.765.000 kr.	48.042 kr./m²
Tværskiftet 1 2730 Herlev	122 m²	952 m	14-04-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Kippingevej 16 2730 Herlev	137 m²	179 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²
Bjergbyvej 37 2730 Herlev	118 m²	803 m	06-03-2024	5.100.000 kr.	43.220 kr./m²
Dalbugten 47 2730 Herlev	124 m²	1,1 km	12-09-2024	3.955.000 kr.	31.895 kr./m²
Skinderskovvej 61 2730 Herlev	119 m²	894 m	03-06-2026	6.495.000 kr.	54.580 kr./m²
Korterupvej 17 2730 Herlev	133 m²	552 m	19-08-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu