Byskovvej 18

Villa · 141 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2006. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.532 kr/m².4.921.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 30.445 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.395.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,16 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.395.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2006Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 20 2730 Herlev	116 m²	20 m	12-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C 2730 Herlev	142 m²	269 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Kippingevej 16 2730 Herlev	137 m²	206 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²
Stadagervej 14 2730 Herlev	140 m²	575 m	03-11-2025	5.545.000 kr.	39.607 kr./m²
Korterupvej 9 2730 Herlev	142 m²	607 m	20-06-2024	3.725.000 kr.	26.232 kr./m²
Vejringevej 27 2730 Herlev	152 m²	146 m	04-06-2025	4.200.000 kr.	27.632 kr./m²
Råhavevej 17 2730 Herlev	139 m²	705 m	16-07-2025	5.450.000 kr.	39.209 kr./m²
Mosebyvej 17 2730 Herlev	130 m²	206 m	02-09-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Vejringevej 31 2730 Herlev	153 m²	172 m	11-06-2024	5.295.000 kr.	34.608 kr./m²
Stadagervej 9 2730 Herlev	137 m²	653 m	08-02-2024	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu