Byskellet 28

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.021 kr/m².2.139.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByskellet gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.913.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,88 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskellet 25 4400 Kalundborg	117 m²	45 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	34 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Hestetoften 20 4400 Kalundborg	134 m²	137 m	19-06-2026	2.545.000 kr.	18.993 kr./m²
Hestetoften 20 4400 Kalundborg	134 m²	137 m	29-12-2024	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Råes Vænge 8 4400 Kalundborg	137 m²	122 m	17-08-2025	2.106.000 kr.	15.372 kr./m²
Kystlodden 1 4400 Kalundborg	133 m²	413 m	10-09-2025	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Gl Røsnæsvej 2 4400 Kalundborg	135 m²	359 m	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Hestehaven 29 4400 Kalundborg	129 m²	268 m	15-07-2024	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Råes Vænge 30 4400 Kalundborg	138 m²	228 m	23-01-2024	1.825.000 kr.	13.225 kr./m²
Råes Vænge 11 4400 Kalundborg	130 m²	350 m	29-10-2025	1.306.000 kr.	10.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu