Byskellet 23

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.877 kr/m².3.122.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByskellet gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+5,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.887.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,28 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.478.855 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.478.855 kr.
1991dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	34 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Byskellet 25 4400 Kalundborg	117 m²	16 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Strandhaven 20 4400 Kalundborg	168 m²	288 m	22-11-2025	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Hestetoften 18 4400 Kalundborg	176 m²	187 m	30-07-2026	2.675.000 kr.	15.199 kr./m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	460 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57 4400 Kalundborg	163 m²	354 m	14-11-2023	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Byens Mose 22 4400 Kalundborg	171 m²	723 m	13-12-2025	3.150.000 kr.	18.421 kr./m²
Munkebakken 69 4400 Kalundborg	166 m²	588 m	06-04-2025	3.445.000 kr.	20.753 kr./m²
Kystvejen 24D 4400 Kalundborg	183 m²	175 m	04-04-2024	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1 4400 Kalundborg	182 m²	265 m	30-01-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu