Byskellet 21

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.904 kr/m².2.168.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByskellet gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+5,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.863.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,36 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	47 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Byskellet 25 4400 Kalundborg	117 m²	33 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Råes Vænge 8 4400 Kalundborg	137 m²	192 m	17-08-2025	2.106.000 kr.	15.372 kr./m²
Hestetoften 17 4400 Kalundborg	141 m²	97 m	01-03-2026	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Hestetoften 20 4400 Kalundborg	134 m²	157 m	19-06-2026	2.545.000 kr.	18.993 kr./m²
Hestetoften 20 4400 Kalundborg	134 m²	157 m	29-12-2024	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Råes Vænge 30 4400 Kalundborg	138 m²	300 m	23-01-2024	1.825.000 kr.	13.225 kr./m²
Gl Røsnæsvej 2 4400 Kalundborg	135 m²	294 m	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Strandhaven 22 4400 Kalundborg	140 m²	258 m	11-06-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Hestehaven 30 4400 Kalundborg	140 m²	281 m	06-08-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu