Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Byskellet 16

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 914 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
914 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.118 kr/m².2.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByskellet gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.708.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden dec. 2019
301k653k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat1.708.897 kr.Markedet · 1992301.056 kr.Markedet · 1993553.728 kr.Markedet · 1994430.304 kr.Markedet · 1995519.344 kr.Markedet · 1996495.824 kr.Markedet · 1997593.600 kr.Markedet · 1998657.328 kr.Markedet · 1999734.384 kr.Markedet · 2000698.432 kr.Markedet · 2001743.008 kr.Markedet · 2002660.800 kr.Markedet · 2003923.216 kr.Markedet · 2004985.264 kr.Markedet · 2005961.632 kr.Markedet · 20061.234.464 kr.Markedet · 20071.491.168 kr.Markedet · 20081.572.928 kr.Markedet · 20091.125.488 kr.Markedet · 20101.124.032 kr.Markedet · 2011969.472 kr.Markedet · 20121.224.944 kr.Markedet · 20131.154.832 kr.Markedet · 2014939.680 kr.Markedet · 20151.111.600 kr.Markedet · 20161.031.968 kr.Markedet · 20171.056.496 kr.Markedet · 20181.124.144 kr.Markedet · 20191.120.896 kr.Markedet · 20201.186.528 kr.Markedet · 20211.352.848 kr.Markedet · 20221.452.304 kr.Markedet · 20231.262.800 kr.Markedet · 20241.523.536 kr.Markedet · 20251.550.976 kr.Markedet · 20261.644.608 kr.Markedet · 20271.037.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskellet 25
4400 Kalundborg		117 m²81 m30-04-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Byskellet 24
4400 Kalundborg		150 m²67 m05-06-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Hestetoften 7
4400 Kalundborg		107 m²68 m22-06-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Hestetoften 15
4400 Kalundborg		106 m²49 m17-06-20241.425.000 kr.13.443 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²348 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Skovvej 5
4400 Kalundborg		109 m²381 m04-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²155 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Fjordvænget 4
4400 Kalundborg		110 m²713 m09-06-20244.795.000 kr.43.591 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23
4400 Kalundborg		102 m²157 m05-11-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Strandvænget 23
4400 Kalundborg		114 m²735 m28-10-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden