Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Byrstedvej 56, Byrsted

Villa · 259 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 953 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rebild Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.029 kr/m².2.712.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.700.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,50 pct. siden dec. 2014
268k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2014455.000 kr.I dag · vores estimat2.700.435 kr.Markedet · 1992610.463 kr.Markedet · 1993784.252 kr.Markedet · 1994905.205 kr.Markedet · 19951.021.237 kr.Markedet · 19961.322.195 kr.Markedet · 19971.305.619 kr.Markedet · 19981.105.671 kr.Markedet · 19991.551.669 kr.Markedet · 20001.250.452 kr.Markedet · 20011.526.546 kr.Markedet · 20021.751.358 kr.Markedet · 20031.291.115 kr.Markedet · 20041.613.052 kr.Markedet · 20051.199.170 kr.Markedet · 20061.104.117 kr.Markedet · 20071.876.714 kr.Markedet · 20082.133.642 kr.Markedet · 20091.910.902 kr.Markedet · 20102.527.840 kr.Markedet · 20112.659.153 kr.Markedet · 20121.898.470 kr.Markedet · 20132.770.523 kr.Markedet · 20142.127.426 kr.Markedet · 20152.380.728 kr.Markedet · 20161.479.667 kr.Markedet · 20172.590.000 kr.Markedet · 20182.334.626 kr.Markedet · 20192.765.602 kr.Markedet · 20203.419.059 kr.Markedet · 20213.539.235 kr.Markedet · 20224.068.372 kr.Markedet · 20232.893.030 kr.Markedet · 20244.115.251 kr.Markedet · 20253.700.074 kr.Markedet · 20263.815.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2014 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, andet455.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelnerstræde 11, Byrsted
9240 Nibe		218 m²257 m03-08-20242.475.000 kr.11.353 kr./m²
Østergårdevej 3, Østergårde
9240 Nibe		194 m²2,7 km16-10-20241.600.000 kr.8.247 kr./m²
Lyngsøvej 15, Lyngsø
9240 Nibe		208 m²3,4 km01-05-20251.870.000 kr.8.990 kr./m²
Ørnhøjvej 4, Holmager
9240 Nibe		259 m²5,1 km30-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Abildgårdsvej 22, Byrsted
9240 Nibe		145 m²1,7 km04-04-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Harrildvej 45, Harrild
9240 Nibe		156 m²2,8 km26-02-20251.895.000 kr.12.147 kr./m²
Volstrupvej 63, Moldbjerg
9240 Nibe		218 m²6,6 km03-06-20255.050.000 kr.23.165 kr./m²
Moldbjergvej 21, Tårup
9240 Nibe		222 m²6,7 km27-10-20254.500.000 kr.20.270 kr./m²
Ludvig Marks Vej 4, Vokslev
9240 Nibe		205 m²6,3 km26-03-20241.730.000 kr.8.439 kr./m²
Nattergalen 9
9240 Nibe		237 m²7,4 km15-07-20243.500.000 kr.14.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden