Bynkevej 8, Sejs-Svejbæk

Villa · 215 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.153 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1153 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 215 m².6.435.380 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.332.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,87 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.793.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.332.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel2.793.600 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	141 m	07-07-2025	2.930.000 kr.	21.079 kr./m²
Lyngvej 40B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	204 m²	73 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	26.471 kr./m²
Brunellevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	523 m	06-05-2024	6.200.000 kr.	28.837 kr./m²
Borresøvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	218 m²	450 m	07-02-2025	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²
Havmosevej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	211 m²	434 m	13-05-2026	11.500.000 kr.	54.502 kr./m²
Borresøvej 3B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	210 m²	420 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Borresøvej 31C, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	639 m	03-07-2024	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Sortbærvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	704 m	11-07-2024	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Engblommevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	222 m²	513 m	27-11-2023	11.995.000 kr.	54.032 kr./m²
Ranunkelvej 2, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	216 m²	765 m	05-02-2024	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu