Bymosevej 61

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.090 kr/m².2.811.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymosevej gns: 18.462 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.204.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 45 3200 Helsinge	148 m²	161 m	08-09-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Bymosevej 41 3200 Helsinge	147 m²	206 m	24-07-2024	3.470.000 kr.	23.605 kr./m²
Bymosevej 32 3200 Helsinge	141 m²	239 m	16-11-2024	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Bymosevej 25 3200 Helsinge	142 m²	390 m	19-03-2024	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Bymosevej 77 3200 Helsinge	130 m²	167 m	19-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Bymosevej 75 3200 Helsinge	175 m²	144 m	09-02-2025	3.170.000 kr.	18.114 kr./m²
Bymosevej 37 3200 Helsinge	117 m²	249 m	05-07-2025	2.715.000 kr.	23.205 kr./m²
Bymosevej 35 3200 Helsinge	116 m²	266 m	01-01-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Bymosevej 34 3200 Helsinge	94 m²	213 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Brydebakken 24 3200 Helsinge	148 m²	298 m	03-07-2026	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu