Bymosevej 50

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.672 kr/m².2.759.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymosevej gns: 18.462 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-24,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.420.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.375.000 kr.
2023apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018apr.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 35 3200 Helsinge	116 m²	280 m	01-01-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Bymosevej 37 3200 Helsinge	117 m²	263 m	05-07-2025	2.715.000 kr.	23.205 kr./m²
Bymosevej 77 3200 Helsinge	130 m²	141 m	19-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Bymosevej 34 3200 Helsinge	94 m²	223 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Bymosevej 32 3200 Helsinge	141 m²	249 m	16-11-2024	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Bymosevej 25 3200 Helsinge	142 m²	399 m	19-03-2024	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Bymosevej 41 3200 Helsinge	147 m²	223 m	24-07-2024	3.470.000 kr.	23.605 kr./m²
Bymosevej 45 3200 Helsinge	148 m²	181 m	08-09-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Bymosevej 66 3200 Helsinge	156 m²	140 m	02-11-2023	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Bymosevej 52 3200 Helsinge	175 m²	23 m	23-10-2023	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu