Bymøllevej 45, Købelev

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.326 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.553 kr/m².885.550 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.555.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,25 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 36, Købelev 4900 Nakskov	108 m²	1,0 km	09-07-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Oddevej 61, Købelev 4900 Nakskov	80 m²	1,2 km	09-06-2024	320.000 kr.	4.000 kr./m²
Kysevej 42, Branderslev 4900 Nakskov	176 m²	4,7 km	01-04-2026	2.721.500 kr.	15.463 kr./m²
Boelsvej 50, Købelev 4900 Nakskov	75 m²	2,4 km	12-12-2025	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Kysevej 46, Branderslev 4900 Nakskov	116 m²	4,7 km	06-10-2024	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Branderslevvej 60, Branderslev 4900 Nakskov	122 m²	5,1 km	11-08-2025	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Bygvænget 14 4900 Nakskov	148 m²	6,7 km	23-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Erantisvej 32 4900 Nakskov	151 m²	6,8 km	26-02-2025	895.000 kr.	5.927 kr./m²
Birkevænget 64 4900 Nakskov	150 m²	7,0 km	23-04-2025	1.204.000 kr.	8.027 kr./m²
Løjtoftevej 254 4900 Nakskov	148 m²	6,9 km	15-12-2023	425.000 kr.	2.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu