Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bymidten 37, 1. c

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2643 m²
Bebygget areal
1702 m²
Erhvervsareal
2471 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.079 kr/m².3.207.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.698.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymidten 1, 1. d
3500 Værløse		62 m²124 m03-11-20252.025.000 kr.32.661 kr./m²
Bymidten 56, 1. f
3500 Værløse		69 m²93 m04-02-20262.206.000 kr.31.971 kr./m²
Bymidten 56, 2. r
3500 Værløse		71 m²93 m12-06-20252.250.000 kr.31.690 kr./m²
Bymidten 69, 3. th
3500 Værløse		78 m²126 m01-07-20252.900.000 kr.37.179 kr./m²
Bymidten 72A, 2. tv.
3500 Værløse		83 m²129 m03-03-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Bymidten 72A, st. tv
3500 Værløse		86 m²129 m11-06-20253.650.000 kr.42.442 kr./m²
Bymidten 63, 3. th
3500 Værløse		88 m²129 m07-11-20233.495.000 kr.39.716 kr./m²
Bymidten 75, 3. th.
3500 Værløse		90 m²148 m13-04-20263.552.000 kr.39.467 kr./m²
Bymidten 75, 4. th
3500 Værløse		90 m²148 m21-08-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Bymidten 65, 3. th
3500 Værløse		93 m²111 m05-01-20254.350.000 kr.46.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden