Bymidten 1, 1. d

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 1 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 916 m²
Bebygget areal: 516 m²
Erhvervsareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.420 kr/m².3.174.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.676.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,15 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2021okt.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymidten 37, 1. c 3500 Værløse	65 m²	124 m	15-12-2024	1.695.000 kr.	26.077 kr./m²
Bymidten 56, 1. f 3500 Værløse	69 m²	211 m	04-02-2026	2.206.000 kr.	31.971 kr./m²
Bymidten 56, 2. r 3500 Værløse	71 m²	211 m	12-06-2025	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Bymidten 69, 3. th 3500 Værløse	78 m²	191 m	01-07-2025	2.900.000 kr.	37.179 kr./m²
Bymidten 72A, 2. tv. 3500 Værløse	83 m²	252 m	03-03-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Bymidten 72A, st. tv 3500 Værløse	86 m²	252 m	11-06-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Bymidten 63, 3. th 3500 Værløse	88 m²	214 m	07-11-2023	3.495.000 kr.	39.716 kr./m²
Bymidten 75, 3. th. 3500 Værløse	90 m²	234 m	13-04-2026	3.552.000 kr.	39.467 kr./m²
Bymidten 75, 4. th 3500 Værløse	90 m²	234 m	21-08-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Bymidten 65, 3. th 3500 Værløse	93 m²	192 m	05-01-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu