Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 51

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.590 kr/m².2.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.108 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,13 pct. siden apr. 2024
184k590k995k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.003.200 kr.I dag · vores estimat1.807.078 kr.Markedet · 1992450.735 kr.Markedet · 1993433.672 kr.Markedet · 1994814.796 kr.Markedet · 1995413.438 kr.Markedet · 1996630.425 kr.Markedet · 1997512.494 kr.Markedet · 1998576.669 kr.Markedet · 1999524.725 kr.Markedet · 2000553.113 kr.Markedet · 2001748.507 kr.Markedet · 2002855.113 kr.Markedet · 2003678.594 kr.Markedet · 2004481.388 kr.Markedet · 2005514.155 kr.Markedet · 20061.029.820 kr.Markedet · 20071.097.166 kr.Markedet · 2008963.531 kr.Markedet · 2009183.918 kr.Markedet · 20101.241.522 kr.Markedet · 20111.123.440 kr.Markedet · 2012401.509 kr.Markedet · 2013833.671 kr.Markedet · 20141.415.625 kr.Markedet · 2015291.279 kr.Markedet · 2016992.825 kr.Markedet · 2017906.906 kr.Markedet · 2018877.914 kr.Markedet · 20191.368.664 kr.Markedet · 20201.121.930 kr.Markedet · 20211.317.777 kr.Markedet · 20221.117.853 kr.Markedet · 20231.495.655 kr.Markedet · 20241.514.530 kr.Markedet · 20251.802.940 kr.Markedet · 20261.355.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.003.200 kr.
I dag · vores estimat
1.807.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.003.200 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²309 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²184 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²298 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²259 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²352 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²399 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²197 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²246 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²225 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Trykkerivej 27
9510 Arden		149 m²443 m06-02-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden