Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 47

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.791 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.421.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,77 pct. siden aug. 2005
147k712k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2005890.000 kr.I dag · vores estimat1.421.913 kr.Markedet · 1992361.185 kr.Markedet · 1993347.512 kr.Markedet · 1994652.916 kr.Markedet · 1995331.298 kr.Markedet · 1996505.175 kr.Markedet · 1997410.674 kr.Markedet · 1998462.099 kr.Markedet · 1999420.475 kr.Markedet · 2000443.223 kr.Markedet · 2001599.797 kr.Markedet · 2002685.223 kr.Markedet · 2003543.774 kr.Markedet · 2004385.748 kr.Markedet · 2005412.005 kr.Markedet · 2006825.220 kr.Markedet · 2007879.186 kr.Markedet · 2008772.101 kr.Markedet · 2009147.378 kr.Markedet · 2010994.862 kr.Markedet · 2011900.240 kr.Markedet · 2012321.739 kr.Markedet · 2013668.041 kr.Markedet · 20141.134.375 kr.Markedet · 2015233.409 kr.Markedet · 2016795.575 kr.Markedet · 2017726.726 kr.Markedet · 2018532.158 kr.Markedet · 20191.096.744 kr.Markedet · 2020899.030 kr.Markedet · 20211.055.967 kr.Markedet · 2022895.763 kr.Markedet · 20231.198.505 kr.Markedet · 20241.213.630 kr.Markedet · 20251.302.444 kr.Markedet · 20261.086.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2005 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²350 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²246 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²53 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²285 m30-11-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²285 m26-10-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²259 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²180 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²226 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²309 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²150 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden