Bymarken 42D

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.482 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1482 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.538 kr/m².1.858.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.108 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering2.589.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,34 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 36B 9510 Arden	165 m²	141 m	16-01-2024	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²
Bymarken 14 9510 Arden	158 m²	276 m	01-02-2024	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²
Bymarken 18A 9510 Arden	173 m²	260 m	28-04-2026	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Bymarken 17 9510 Arden	141 m²	308 m	04-08-2024	1.470.000 kr.	10.426 kr./m²
Bymarken 32 9510 Arden	190 m²	177 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Bymarken 6 9510 Arden	126 m²	341 m	15-02-2024	1.285.000 kr.	10.198 kr./m²
Højmarken 36 9510 Arden	165 m²	223 m	27-11-2023	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Højmarken 74 9510 Arden	156 m²	234 m	18-04-2025	1.470.000 kr.	9.423 kr./m²
Rosenlundsgade 10 9510 Arden	165 m²	485 m	05-11-2025	1.470.000 kr.	8.909 kr./m²
Poppelvej 9 9510 Arden	166 m²	491 m	27-11-2024	1.665.000 kr.	10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu