Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 42B

Villa · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.311 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1311 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.477 kr/m².2.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.108 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.554.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,40 pct. siden okt. 2023
191k782k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat2.554.806 kr.Markedet · 1992468.645 kr.Markedet · 1993450.904 kr.Markedet · 1994847.172 kr.Markedet · 1995429.866 kr.Markedet · 1996655.475 kr.Markedet · 1997532.858 kr.Markedet · 1998599.583 kr.Markedet · 1999545.575 kr.Markedet · 2000575.091 kr.Markedet · 2001778.249 kr.Markedet · 2002889.091 kr.Markedet · 2003705.558 kr.Markedet · 2004500.516 kr.Markedet · 2005534.585 kr.Markedet · 20061.070.740 kr.Markedet · 20071.140.762 kr.Markedet · 20081.001.817 kr.Markedet · 2009191.226 kr.Markedet · 20101.290.854 kr.Markedet · 20111.168.080 kr.Markedet · 2012417.463 kr.Markedet · 2013866.797 kr.Markedet · 20141.471.875 kr.Markedet · 2015302.853 kr.Markedet · 20161.032.275 kr.Markedet · 2017942.942 kr.Markedet · 2018912.798 kr.Markedet · 20191.423.048 kr.Markedet · 20201.166.510 kr.Markedet · 20211.370.139 kr.Markedet · 20221.162.271 kr.Markedet · 20231.555.085 kr.Markedet · 20241.574.710 kr.Markedet · 20251.874.580 kr.Markedet · 20261.409.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²191 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²94 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²47 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²166 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²235 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²115 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²248 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²327 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²508 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Vestergade 55
9510 Arden		153 m²316 m11-04-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden