Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 4

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.791 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.538.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,53 pct. siden nov. 2001
228k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2001865.000 kr.I dag · vores estimat2.538.999 kr.Markedet · 1992558.195 kr.Markedet · 1993537.064 kr.Markedet · 19941.009.052 kr.Markedet · 1995512.006 kr.Markedet · 1996780.725 kr.Markedet · 1997634.678 kr.Markedet · 1998714.153 kr.Markedet · 1999649.825 kr.Markedet · 2000684.981 kr.Markedet · 2001926.959 kr.Markedet · 20021.058.981 kr.Markedet · 2003840.378 kr.Markedet · 2004596.156 kr.Markedet · 2005636.735 kr.Markedet · 20061.275.340 kr.Markedet · 20071.358.742 kr.Markedet · 20081.193.247 kr.Markedet · 2009227.766 kr.Markedet · 20101.537.514 kr.Markedet · 20111.391.280 kr.Markedet · 2012497.233 kr.Markedet · 20131.032.427 kr.Markedet · 20141.753.125 kr.Markedet · 2015360.723 kr.Markedet · 20161.229.525 kr.Markedet · 20171.123.122 kr.Markedet · 2018822.426 kr.Markedet · 20191.694.968 kr.Markedet · 20201.389.410 kr.Markedet · 20211.631.949 kr.Markedet · 20221.384.361 kr.Markedet · 20231.852.235 kr.Markedet · 20241.875.610 kr.Markedet · 20252.012.868 kr.Markedet · 20261.678.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²191 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²106 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²206 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²78 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²339 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²138 m30-11-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²138 m26-10-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²120 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²286 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²23 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden