Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 36B

Villa · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1227 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.718 kr/m².1.896.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.108 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden mar. 2024
201k853k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.810.000 kr.I dag · vores estimat2.490.401 kr.Markedet · 1992492.525 kr.Markedet · 1993473.880 kr.Markedet · 1994890.340 kr.Markedet · 1995451.770 kr.Markedet · 1996688.875 kr.Markedet · 1997560.010 kr.Markedet · 1998630.135 kr.Markedet · 1999573.375 kr.Markedet · 2000604.395 kr.Markedet · 2001817.905 kr.Markedet · 2002934.395 kr.Markedet · 2003741.510 kr.Markedet · 2004526.020 kr.Markedet · 2005561.825 kr.Markedet · 20061.125.300 kr.Markedet · 20071.198.890 kr.Markedet · 20081.052.865 kr.Markedet · 2009200.970 kr.Markedet · 20101.356.630 kr.Markedet · 20111.227.600 kr.Markedet · 2012438.735 kr.Markedet · 2013910.965 kr.Markedet · 20141.546.875 kr.Markedet · 2015318.285 kr.Markedet · 20161.084.875 kr.Markedet · 2017990.990 kr.Markedet · 2018959.310 kr.Markedet · 20191.495.560 kr.Markedet · 20201.225.950 kr.Markedet · 20211.439.955 kr.Markedet · 20221.221.495 kr.Markedet · 20231.634.325 kr.Markedet · 20241.654.950 kr.Markedet · 20251.970.100 kr.Markedet · 20261.481.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²141 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²157 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²119 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²111 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²210 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²204 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²349 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²543 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Poppelvej 9
9510 Arden		166 m²515 m27-11-20241.665.000 kr.10.030 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²373 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden