Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 34

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².1.989.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.108 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.584.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden mar. 2022
163k522k882k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.275.000 kr.I dag · vores estimat1.584.136 kr.Markedet · 1992399.990 kr.Markedet · 1993384.848 kr.Markedet · 1994723.064 kr.Markedet · 1995366.892 kr.Markedet · 1996559.450 kr.Markedet · 1997454.796 kr.Markedet · 1998511.746 kr.Markedet · 1999465.650 kr.Markedet · 2000490.842 kr.Markedet · 2001664.238 kr.Markedet · 2002758.842 kr.Markedet · 2003602.196 kr.Markedet · 2004427.192 kr.Markedet · 2005456.270 kr.Markedet · 2006913.880 kr.Markedet · 2007973.644 kr.Markedet · 2008855.054 kr.Markedet · 2009163.212 kr.Markedet · 20101.101.748 kr.Markedet · 2011996.960 kr.Markedet · 2012356.306 kr.Markedet · 2013739.814 kr.Markedet · 20141.256.250 kr.Markedet · 2015258.486 kr.Markedet · 2016881.050 kr.Markedet · 2017804.804 kr.Markedet · 2018779.076 kr.Markedet · 20191.214.576 kr.Markedet · 2020995.620 kr.Markedet · 20211.169.418 kr.Markedet · 2022992.002 kr.Markedet · 20231.327.270 kr.Markedet · 20241.344.020 kr.Markedet · 20251.599.960 kr.Markedet · 20261.203.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²146 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²198 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²118 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²162 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²86 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²146 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²25 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²414 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²496 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Skovmarken 3
9510 Arden		134 m²794 m06-09-20241.238.000 kr.9.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden