Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 24

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.504 kr/m².2.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.108 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.351.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,45 pct. siden jul. 2020
212k747k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.340.000 kr.I dag · vores estimat2.351.058 kr.Markedet · 1992519.390 kr.Markedet · 1993499.728 kr.Markedet · 1994938.904 kr.Markedet · 1995476.412 kr.Markedet · 1996726.450 kr.Markedet · 1997590.556 kr.Markedet · 1998664.506 kr.Markedet · 1999604.650 kr.Markedet · 2000637.362 kr.Markedet · 2001862.518 kr.Markedet · 2002985.362 kr.Markedet · 2003781.956 kr.Markedet · 2004554.712 kr.Markedet · 2005592.470 kr.Markedet · 20061.186.680 kr.Markedet · 20071.264.284 kr.Markedet · 20081.110.294 kr.Markedet · 2009211.932 kr.Markedet · 20101.430.628 kr.Markedet · 20111.294.560 kr.Markedet · 2012462.666 kr.Markedet · 2013960.654 kr.Markedet · 20141.631.250 kr.Markedet · 2015335.646 kr.Markedet · 20161.144.050 kr.Markedet · 20171.045.044 kr.Markedet · 20181.011.636 kr.Markedet · 20191.577.136 kr.Markedet · 20201.292.820 kr.Markedet · 20211.518.498 kr.Markedet · 20221.288.122 kr.Markedet · 20231.723.470 kr.Markedet · 20241.745.220 kr.Markedet · 20252.077.560 kr.Markedet · 20261.562.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²73 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²103 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²229 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²55 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²93 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²117 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²116 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²282 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 49
9510 Arden		171 m²509 m26-04-20243.250.000 kr.19.006 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²609 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden