Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 17

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.272 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.108 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden aug. 2024
172k600k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.470.000 kr.I dag · vores estimat1.885.666 kr.Markedet · 1992420.885 kr.Markedet · 1993404.952 kr.Markedet · 1994760.836 kr.Markedet · 1995386.058 kr.Markedet · 1996588.675 kr.Markedet · 1997478.554 kr.Markedet · 1998538.479 kr.Markedet · 1999489.975 kr.Markedet · 2000516.483 kr.Markedet · 2001698.937 kr.Markedet · 2002798.483 kr.Markedet · 2003633.654 kr.Markedet · 2004449.508 kr.Markedet · 2005480.105 kr.Markedet · 2006961.620 kr.Markedet · 20071.024.506 kr.Markedet · 2008899.721 kr.Markedet · 2009171.738 kr.Markedet · 20101.159.302 kr.Markedet · 20111.049.040 kr.Markedet · 2012374.919 kr.Markedet · 2013778.461 kr.Markedet · 20141.321.875 kr.Markedet · 2015271.989 kr.Markedet · 2016927.075 kr.Markedet · 2017846.846 kr.Markedet · 2018819.774 kr.Markedet · 20191.278.024 kr.Markedet · 20201.047.630 kr.Markedet · 20211.230.507 kr.Markedet · 20221.043.823 kr.Markedet · 20231.396.605 kr.Markedet · 20241.414.230 kr.Markedet · 20251.683.540 kr.Markedet · 20261.265.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²142 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²69 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²308 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²210 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²174 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²131 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²586 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²502 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²457 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²749 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden