Byleddet 7

Villa · 246 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 575 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.874 kr/m².4.168.000 kr.
2Vores vurdering4.620.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,43 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2021 · Alm. Salg: 18.072.677 kr.
I dag · vores estimat: 4.620.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021sep.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202518.072.677 kr.
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1999feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byleddet 5 8920 Randers NV	146 m²	25 m	07-10-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	262 m	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk 8920 Randers NV	221 m²	142 m	19-05-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Kromvej 20 8920 Randers NV	233 m²	561 m	08-12-2024	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4 8920 Randers NV	216 m²	201 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	508 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Lindgrensvej 8 8920 Randers NV	222 m²	545 m	07-05-2026	5.370.000 kr.	24.189 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	513 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	911 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	684 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu