Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Byklemmen 15

Villa · 113 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.495 kr/m².2.467.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByklemmen gns: 23.850 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.625.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 2015Bygget
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byklemmen 7
9200 Aalborg SV		113 m²49 m07-09-20262.780.000 kr.24.602 kr./m²
Byklemmen 5A
9200 Aalborg SV		113 m²56 m16-07-20242.690.000 kr.23.805 kr./m²
Rungsvej 35
9200 Aalborg SV		111 m²864 m03-09-20252.325.000 kr.20.946 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²1,0 km04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Birke Alle 25
9200 Aalborg SV		121 m²981 m16-09-20263.650.000 kr.30.165 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 7
9200 Aalborg SV		121 m²996 m16-05-20243.065.000 kr.25.331 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²1,3 km25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²1,2 km18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²1,7 km14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Miskousvej 5, Skalborg
9200 Aalborg SV		102 m²978 m10-05-20261.900.000 kr.18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden