Byhøjen 134

Rækkehus · 104 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 241 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.120 kr/m².2.558.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByhøjen gns: 26.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering2.898.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,75 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
Bygget
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byhøjen 108 3600 Frederikssund	92 m²	74 m	05-05-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Byhøjen 129 3600 Frederikssund	91 m²	30 m	25-02-2024	1.985.000 kr.	21.813 kr./m²
Byhøjen 163 3600 Frederikssund	71 m²	53 m	02-03-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Bakkehøjen 4 3600 Frederikssund	102 m²	359 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	23.480 kr./m²
Baunehøjen 4 3600 Frederikssund	109 m²	147 m	29-11-2023	2.640.000 kr.	24.220 kr./m²
Jættehøjen 1 3600 Frederikssund	109 m²	154 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Baunehøjen 16 3600 Frederikssund	109 m²	232 m	29-05-2024	2.330.000 kr.	21.376 kr./m²
Baunehøjen 75 3600 Frederikssund	108 m²	373 m	28-07-2025	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Fjordskrænten 9 3600 Frederikssund	100 m²	582 m	13-11-2023	2.698.000 kr.	26.980 kr./m²
Fjordskrænten 28 3600 Frederikssund	93 m²	484 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu