Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygvej 10

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.907 kr/m².3.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 22.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.327.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,63 pct. siden jul. 2011
319k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.180.000 kr.I dag · vores estimat3.327.229 kr.Markedet · 1992563.757 kr.Markedet · 1993510.534 kr.Markedet · 1994790.887 kr.Markedet · 1995536.185 kr.Markedet · 1996657.773 kr.Markedet · 1997885.468 kr.Markedet · 1998601.386 kr.Markedet · 1999453.130 kr.Markedet · 20001.261.984 kr.Markedet · 20011.029.204 kr.Markedet · 20021.378.148 kr.Markedet · 20031.433.405 kr.Markedet · 20041.639.630 kr.Markedet · 20051.663.360 kr.Markedet · 20062.463.739 kr.Markedet · 20072.229.490 kr.Markedet · 20081.991.399 kr.Markedet · 20091.951.962 kr.Markedet · 20101.688.107 kr.Markedet · 20111.787.095 kr.Markedet · 20121.613.753 kr.Markedet · 20131.720.538 kr.Markedet · 20141.778.733 kr.Markedet · 20151.766.529 kr.Markedet · 20161.727.657 kr.Markedet · 20172.212.879 kr.Markedet · 20181.986.992 kr.Markedet · 20191.839.301 kr.Markedet · 20202.350.174 kr.Markedet · 20212.414.132 kr.Markedet · 20222.724.317 kr.Markedet · 20232.905.908 kr.Markedet · 20242.607.814 kr.Markedet · 20253.069.758 kr.Markedet · 20263.028.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.327.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvej 13
4040 Jyllinge		141 m²92 m03-07-20253.875.000 kr.27.482 kr./m²
Bygvej 24
4040 Jyllinge		164 m²193 m07-08-20243.795.000 kr.23.140 kr./m²
Råmosevej 16
4040 Jyllinge		112 m²336 m11-06-20242.940.000 kr.26.250 kr./m²
Kornvej 3
4040 Jyllinge		112 m²460 m01-07-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²297 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²
Kolibrivej 13
4040 Jyllinge		113 m²591 m24-06-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²431 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Hagenæs 31
4040 Jyllinge		111 m²596 m03-06-20266.500.000 kr.58.559 kr./m²
Sydtoften 12
4040 Jyllinge		110 m²534 m11-04-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²257 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden