Bygvænget 7

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.494 kr/m².2.214.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 10.430 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.853.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 9 6800 Varde	174 m²	19 m	14-02-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²
Bygvænget 6 6800 Varde	121 m²	29 m	13-10-2024	1.375.000 kr.	11.364 kr./m²
Risvænget 5 6800 Varde	150 m²	290 m	30-10-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Møbelvej 9 6800 Varde	161 m²	348 m	22-06-2025	3.300.000 kr.	20.497 kr./m²
Gyvellunden 102 6800 Varde	161 m²	414 m	25-02-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Hjertingvej 35 6800 Varde	153 m²	840 m	24-11-2023	1.370.000 kr.	8.954 kr./m²
Søndertoften 82 6800 Varde	147 m²	613 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Nøddelunden 15 6800 Varde	158 m²	717 m	08-09-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Hyldehaven 14 6800 Varde	150 m²	882 m	16-11-2025	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Blomstervangen 29 6800 Varde	151 m²	937 m	06-02-2024	1.485.000 kr.	9.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu